江苏省苏州市是常年稳居中国城市GDP榜单前十名的地级市,历史文脉也保存得极有特色,拥有苏州园林、大运河苏州段等世界文化遗产共16处。从姑苏古城的小桥流水人家,到高科技工业园区的产业集群,苏州的城市景观与服务展示了过去、现在和未来的各种可能。
位于苏州市东部的苏州工业园区,自1994年5月实施启动后,经历了30年高速发展,是中国与新加坡的典范合作项目。当年两国领导人构想出 “软件转移” 的新形式,把新加坡的发展经验分享到苏州,取得了丰硕成果。
苏州工业园区面积为278平方公里,城市主中心区设在金鸡湖环湖区域,在高新技术企业和外资企业就业的居民比重较高。独特的自然环境条件、高水平的规划设计与后期运营,使得金鸡湖成为苏州市和长三角区域短途休闲旅游的优良目的地。
驿站提升水岸魅力
金鸡湖总面积为7.4平方公里,比杭州西湖还大。骑行爱好者环湖一圈,大概需要1个小时,路程约20公里。途中能看到地标建筑东方之门、李公堤、月光码头、苏州文化艺术中心等,还有正在建设中的苏州当代美术馆。
1998年,全球顶级规划设计单位美国易道公司受苏州工业园区委托,编制了金鸡湖环湖景观规划,环湖休闲区域总面积达5平方公里,绿化覆盖率超过60%,商业设施占地100万平方米。
经过二十多年的发展,金鸡湖的环湖建设非常成熟,已成为国家5A级景区,2018年起开通了14公里长的环湖步道,先后举办各项艺术节演出等,2023年累计接待市民游客达2271.35万人次。
近年来,滨水驿站系统在全国蔚然成风,驿站在为游客提供公共服务的基础上,兼顾一定的商业消费功能,起到提升水岸魅力、吸引更多游客的功能。2022年11月,苏州工业园区管委会发布“环金鸡湖6个驿站建筑概念国际方案征集”,提出11个“金鸡驿”组成的环湖驿站系统,矶崎新+胡倩工作室、Studio Kuadra、AS+P、启迪设计和繁星建筑工作室等中标。
首批环湖驿站已于今年开放,结合新建和改造原有建筑,兼顾居民、游客的公共服务和商业消费需要,成为苏州文旅的新看点。今年夏秋,第一财经记者两次走访,感受金鸡湖环湖步道及商业、旅游点,重点观察了逐渐完善中的环湖驿站系统。
金鸡湖驿站之旅
最近,艺术家杨迪的个展“漂流纪念所”在金鸡湖畔小木屋露天吧驿站亮相,艺术家用当代艺术呈现了三十年来的影像苏州。杨迪用三个月时间重走了苏州代表性的水域公共空间,用拍摄到的影像与上世纪九十年代的记录影像结合,向人们展示对城市水岸历史的深厚情感。开幕式上,几十位市民来到驿站,聆听了艺术家的讲述。
这样的活动,根据金鸡湖各个驿站的特色,在11个驿站定期举行。这些驿站自湖西北角起以逆时针顺序编号,保持合理间距,以“接力”的方式提供公共服务。
傍晚,记者站在金鸡驿06“帆船驿站”二层平台向北瞭望。横架湖面之上的网红步道,有不少市民漫步。驿站二层船帆下面的露天酒吧,有二十多位顾客一边品酒,一边听专业人士讲解酒文化。
当下的IPO市场仿佛如一座围城,城里的在选择出来,而城外的则还在想着往里进。很现实的一个数据是,今年以来,已有120家IPO公司终止IPO进程。而与此同时,城外的公司仍在跃跃欲试,准备冲进去。
随着监管政策持续加码,企业上市门槛提高,IPO生态将重塑。长城证券首席经济学家汪毅在接受《证券日报》记者采访时表示,一系列改革举措落地后,IPO市场新生态逐步形成,不仅有助于优化一二级市场的互动关系,提升资本市场的整体质量和效率,也将为投资者创造更为安全、透明的投资环境。长远来看,还将促进资本市场的持续繁荣与稳定发展,更好服务实体经济高质量发展。
帆船驿站位于金鸡湖南岸的望湖角帆船码头,在李公堤商业片区的东面,南面则有几片大型居住区。结合周边区域的生活与消费需求,帆船驿站对功能定位作了升级改造,目前一层有一家水上运动俱乐部、一家酒吧和一家咖啡馆,节假日还会举办市集,展示特色商品和文创产品。帆船驿站的特色之一是户外风尚和年轻力,记者看到,天黑以后一些年轻消费者聚在一起,在滨水的景观位把酒言欢。
居住在苏州新区的齐小姐经常到金鸡湖游玩,她告诉记者,自己很喜欢陪外地朋友“逛逛这个免费的5A级景区”,她爱好摄影和骑行,会在湖滨一路边逛边拍。目前开放的环湖驿站,齐小姐大多去过,帆船驿站是她最喜欢的,这里也是摄影爱好者公认的打卡点,“最能拍出金鸡湖感觉的驿站”。
年轻力显著的驿站,还有几处。金鸡驿09位于湖东岸月光码头南侧、洲际酒店旁,设计方丹麦BIG公司是国际知名事务所,也设计了即将于2025年竣工的苏州当代美术馆。这个驿站是拍摄摩天轮、东方之门的最佳位置之一。靠湖一侧的空间已有餐厅入驻,南侧空间则是苏州非遗文化展示厅,北侧则为公共服务空间。未来这座驿站将成为集合艺文空间、夜经济等功能的城市休闲客厅和网红打卡地。
金鸡驿01“小木屋”驿站、02“风之园”驿站,都是建筑师设计的新驿站,人气同样很旺。它们距离苏州中心等商圈很近,从商场步行几分钟可达水滨。
金鸡驿01“小木屋”由繁星建筑工作室设计,在原址重建了湖畔小木屋,结合了坡屋顶和山墙面,有观景台和森林步道,显得十分亲切。金鸡驿05“自然公园”驿站也出自繁星建筑的设计。金鸡驿02“风之园”由矶崎新+胡倩工作室设计,上下两层,一层的风之曲帆船俱乐部,不仅提供帆船游玩、运动体验和教练指导等服务,还经营着一家水上运动商店。节假日里体验帆船运动的游客很多,也常有帆船比赛在附近水域举办。
金鸡湖大桥东岸北侧滨水,靠近玲珑湾花园社区,还有刚开业不久的金鸡驿11“大桥东驿站”。这座驿站采用木条格栅外形,从北面不远处的环湖步道玲珑桥看过来,非常亮眼。这座驿站的设计单位是知名事务所AS+P。设计这座驿站的建筑师徐劼告诉第一财经记者,在国际方案征集阶段,每个驿站都有自己的规划和定位,金鸡驿11的定位是生态、绿色,周边有树林,几百米处的水岸还有格栅造型的两个雕塑,因此驿站与环境和周边景观要匹配,且有一定连续性,设计团队是把驿站当作一个雕塑来设计的。
根据规划,金鸡驿11所在的这片滨水有户外运动元素,也有露营地,徐劼表示,驿站也是针对户外运动人士的一处服务点。她提到,环湖驿站的设计经过完整的规划,对驿站群的布局、每个驿站的功能定位、服务人群和主题都有比较明确的设定,思路是非常清晰的,这使驿站之间的系统性比较好。获选后深化方案设计的时候,建筑师也会根据运营商的要求,考虑后续商户入驻的需要调整设计。
生态文旅与公共服务系统
我国各地驿站系统的设计、建设与运营,经过十余年的探索,已步入深水区。为居民和游客提供公共服务的同时,在商业运营上展开更多探索,已在多地流行。
建筑师张斌曾以苏州河驿站入围第二届三联人文城市奖“公共空间奖”,他担任创始合伙人的彬蔚致正建筑工作室从2014年起接手设计上海“一江一河”滨水驿站系统。张斌将驿站称为“日常生活基础设施”,他认为当建筑师结合城市历史和场地特色设计出一个驿站之后,市民在这里的日常使用可以创造一种新的公共价值。
目前,除了“一江一河”滨水的40多座驿站,青浦环城水系公园也开了17座滨水驿站,上海城西长达36.47公里的油墩河谷也将建造30座驿站。
在云南,大理洱海129公里的环湖廊道上,结合当地少数民族生活元素、山水生态特色和本地化的建材等,设立了20个生态走廊驿站。去年起,当地对陆续建成开放的驿站进行招商,业态涵盖综合服务中心、游客集散中心、品牌旗舰店、婚拍旅拍基地、文化沙龙、艺术中心、亲子研学基地、书吧、商品零售等。驿站系统提升了旅游体验,创造了新的就业岗位。目前环湖骑行加上打卡驿站的玩法,在社交网络上也火起来了。
从全国范围来讲,特别是具有一定生态特色的城市,在发展产业园区的同时,重视滨水、山麓等自然地域周边的公共空间建设运营,有利于打造更有生活质量的社区,让人们在工作、创业之余,拥有更有归属感的生活。
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